Список разделов

Каркасный дом, что это такое, плюсы и минусы, отзывы



Каркасное строительство получило широкое распространение среди частных застройщиков. Эта технология позволяет значительно снизить стоимость жилья и увеличить скорость строительства. В данной статье будут рассмотрены плюсы и минусы каркасных домов, отзывы жильцов и особенности конструкции каркасных зданий. Отдельно будет приведен перечень используемых материалов.

Что такое каркасный дом?

Прежде всего необходимо уточнить, что представляет собой здание, возведенное по каркасной технологии.

Каркасный дом представляет собой деревянную, металлическую или комбинированную пространственную конструкцию, обшитую прочными облицовочными панелями.

Высокая скорость возведения каркасного дома и их довольно высокие эксплуатационные характеристики обеспечили им широкую популярность в дачном и частном строительстве.

Разновидности каркасных домов

Основным критерием, по которому классифицируют каркасные дома, является материал, из которого изготовлена пространственная несущая конструкция. Различают три типа каркасов:

  • деревянный;
  • металлический;
  • комбинированный.

Каждому типу зданий присущи свои достоинства и недостатки.

Дома с деревянным каркасом

Согласно технологии, деревянный каркас должен возводиться из бруса камерной просушки. Нарушение этого требования может привести к перекосу несущих конструкций, появлению трещин и щелей. В качестве крепежных элементов могут применяться саморезы по дереву, шурупы и нагели. Допускается также использование гвоздей. Легкость постройки позволяет сэкономить значительные средства на устройстве фундамента.

К недостаткам такой конструкции можно отнести малую биологическую стойкость и высокую гигроскопичность. Кроме того, древесина легко воспламеняется. Для устранения этих недостатков используются антисептические пропитки и антипирены.

Дома с металлическим каркасом

Существует два вида металлических конструкций, используемых в каркасном строительстве:

  • облегченные;
  • тяжелые.

Облегченный каркас собирается из оцинкованных профилей. Толщина металла может составлять от 1 до 2 мм. Соединение элементов может осуществляться с помощью саморезов по металлу, заклепок и специальных элементов (крабов, скоб, и т.д.).

Каркас из черного металлопроката отличается большей прочностью, однако значительно тяжелей конструкций из оцинкованного профиля. Крепление элементов осуществляется с помощью электросварки или болтовых соединений, что значительно усложняет процесс сборки и увеличивает стоимость конструкции.

Дома с комбинированным каркасом

Этот вид каркаса сочетает в себе деревянные, металлические и другие элементы. Для наиболее нагруженных участков может использоваться металл. Менее нагруженные участки могут монтироваться из деревянного бруса.

Выбор того или иного вида несущей конструкции зависит от условий эксплуатации, используемого облицовочного материала и финансовых возможностей застройщика.

Преимущества и недостатки каркасных домов

Как и любая другая постройка каркасные дома имеют свои плюсы и минусы. Прежде чем сделать окончательный выбор, необходимо тщательно изучить сильные и слабые стороны каркасного строительства.

Чем хорош каркасный дом

К основным преимуществам можно отнести:

  • доступную цену. Если для строительства использовать кирпич, пенобетон, брус или другой строительный материал, стоимость постройки будет значительно выше чем при каркасном строительстве. Во-первых, легкость каркасного дома позволяет снизить расходы на устройство фундамента, а во-вторых, сами материалы, используемые в каркасном строительстве, обойдутся дешевле;
  • высокую скорость выполнения строительно-монтажных работ. Коробка дома площадью 150 м2, вместе с кровельными работами и наружной отделкой фасада, может быть построена за 4-5 месяцев. Благодаря высоким теплоизоляционным свойствам сэндвич панелей, используемых для обшивки каркаса, внутренняя отделка может производиться и в холодное время года;
  • возможность строительства на любых грунтах. Относительно небольшой вес каркасных построек позволяет возводить их даже на сыпучих и неустойчивых грунтах. При правильном выборе фундамента каркасный дом может простоять 50 лет и более;
  • мобильность конструкции. Вряд ли кому-нибудь придет в голову перевозить готовый дом. Несмотря на это, при наличии специальной техники, домик можно транспортировать на любые расстояния, не разбирая конструкцию;
  • широкие возможности для перепланировки. Отсутствие внутри здания несущих стен позволяет придать внутреннему пространству любую конфигурацию. Вы можете создать дом-студию или разделить дом на несколько отдельных комнат. Самые смелые дизайнерские проекты можно с легкостью воплотить в жизнь;
  • отсутствие усадки. Поскольку технологией предусматривается использование сухого бруса, кроме того, древесина не является основным материалом, величиной усадки можно пренебречь. Заполнение полостей в стенах происходит с помощью различных видов утеплителя, а не склонной к усадке древесиной. Благодаря этим особенностям, отделочные работы можно начинать сразу после возведения коробки и устройства кровли;
  • возможность скрыть коммуникации. Электропроводку, трубы водоснабжения и отопительной системы можно легко скрыть в полостях стен. Не потребуется утомительное прокладывание штроб, что значительно ускоряет отделочные работы;
  • сейсмическую устойчивость. Правильно собранный каркасный дом может выдержать подземные толчки 8-9 баллов. Благодаря этому свойству конструкции, каркасное строительство активно развивается в сейсмически активных и горных районах. Помимо устойчивости к землетрясениям, такие дома могут выдерживать даже шквальные порывы ветра;
  • хорошую теплоизоляцию. Благодаря использованию в качестве обшивки сэндвич панелей, они хорошо аккумулируют тепло внутри здания. Это позволяет экономить значительные средства на оплате энергоносителей;

Оценив основные плюсы каркасных домов перейдем к их минусам.

Чем плох каркасный дом

Наряду с существенными достоинствами, каркасные дома имеют ряд заслуживающих внимания недостатков:

  • высокая вероятность возгорания. Нельзя сказать, что каркасная конструкция обязательно загорится, но к правилам пожарной безопасности нужно соблюдать неукоснительно. Дело в том, что как деревянный каркас, так и облицовка каркасных домов довольно легко воспламеняются. Для того чтобы свести к минимуму вероятность пожара, все элементы конструкции должны быть обработаны антипиренами;
  • малая механическая прочность. По этому показателю каркасные дома не могут сравниться не только с кирпичным домом, но и с постройками из бруса. Обшивка стен довольно легко разрушается под целенаправленным механическим воздействием;
  • плохая звукоизоляция. Громкий шум снаружи будет отчетливо слышен внутри дома. Решить эту проблему можно с помощью дополнительного слоя звукоизолирующего материала, однако это заметно увеличит смету строительных работ;
  • повышенная вибрация. Эта проблема особенно ощутима при падении тяжелых предметов, быстрой ходьбе ударах и т.д. Помимо дискомфорта вибрации могут вызвать потерю жесткости конструкции. Частично решить проблему можно на стадии закладки фундамента. Если возводить каркасный дом на монолитном основании или железобетонных плитах, вибрации будут значительно меньше;
  • возможность появления грызунов. Хвостатые гости могут поселиться в полостях стен и в утеплители наружной обшивки. Чтобы этого не произошло, необходимо своевременно обработать теплоизоляционные материалы специальным антисептическим составом.

Как видно из всего вышеизложенного, каркасные дома имеет как существенные достоинства, так и не менее существенные недостатки. Посмотрим, что думают о своих домах сами жильцы.

Отзывы жильцов, проживающих в каркасных домах

Владимир, Московская обл.

Полностью закончили строительство каркасного дома два года назад. Еще около года ушло на отделку снаружи и внутри. За тот год что мы прожили в новом доме накопились только положительные эмоции. Зимой в доме тепло, даже с учетом того, что расходы на оплату газа сократились минимум на 50%. Летом прохладно. Звук действительно слышен, но не критично, если кому-то это мешает, можно проложить дополнительную звукоизоляцию и проблема решена.

Андрей, Омская обл.

Климат у нас довольно прохладный, особенно зимой. Трезво оценив свои финансовые возможности, дом решили строить по каркасной технологии. Все строительство, вместе с кровлей и наружной отделкой виниловым сайдингом, заняло 4 месяца. Еще примерно 6 месяцев ушло на внутреннюю отделку, как раз к холодам закончили. Зимой в доме было очень тепло и уютно. Платить за газ стали значительно меньше. Получился очень хороший дом.

Николай, г. Киев

Два года назад закончили строительство каркасного дома. Решил поделиться впечатлениями. Все что говорят о недостатках каркасного строительства, верно лишь отчасти. Вибрации действительно есть, да и слышимость довольно высокая, но это преподносится как катастрофа, на самом деле это не так. Во-первых, увеличить показатели звукоизоляции довольно просто, а во-вторых, соблюдение технологии строительства сводит к минимуму все вибрации. Мы прожили два года и не видим никаких оснований менять жилье.

Как и любая постройка, каркасный дом имеет свои плюсы и минусы. Бесспорным остается тот факт, что на данный момент, именно каркасные дома являются самыми доступными. Кроме того, построить такой дом можно за один сезон, что обеспечивает возможность переезда до наступления холодов.

Добавить комментарий:

наверх